ദുബായിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കെതിരെ നടപടി ശക്തമാകുന്നു; അനധികൃത പാർട്ടീഷൻ മുറികൾ അനുവദിക്കില്ല!

ദുബായിലെ അധികാരികൾ എമിറേറ്റിലെ പല പ്രദേശങ്ങളിലും പാർട്ടീഷൻ ചെയ്ത മുറികളുടെ രീതിക്കെതിരെ കർശന നടപടി സ്വീകരിക്കുന്നു. നഗരത്തിന്റെ പല ഭാഗങ്ങളിലും താമസ സൗകര്യം പങ്കിടുന്നതിനുള്ള ഒരു സാധാരണ രീതിയായ മുറി പാർട്ടീഷനുകൾ അപകടകരമാണെന്ന് കണക്കാക്കുകയും അവ നീക്കം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ഖലീജ് ടൈംസിന് നൽകിയ പ്രസ്താവനയിൽ, നഗരത്തിന്റെ പല ഭാഗങ്ങളിലും പരിശോധനകൾ നടക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റി (ഡിഎം) സ്ഥിരീകരിച്ചു.

“ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റുമായും ജനറൽ ഡയറക്ടറേറ്റ് ഓഫ് സിവിൽ ഡിഫൻസ് – ദുബായുമായും ഏകോപിപ്പിച്ച് ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റി എമിറേറ്റിലുടനീളമുള്ള നിരവധി ബഹുനില റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഒരു ഫീൽഡ് പരിശോധനാ കാമ്പെയ്‌ൻ നടത്തി,” പ്രസ്താവനയിൽ പറയുന്നു. “അൽ റിഗ്ഗ, അൽ മുറഖാബത്ത്, അൽ ബർഷ, അൽ സത്‌വ, അൽ റഫ തുടങ്ങിയ അയൽപക്കങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ ജനസാന്ദ്രതയുള്ള പ്രദേശങ്ങളെയാണ് കാമ്പെയ്‌ൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.”

പരിശോധനകൾക്ക് മുമ്പ് ധാരാളം മുന്നറിയിപ്പുകൾ നൽകിയിരുന്നുവെന്നും പ്രസ്താവനയിൽ കൂട്ടിച്ചേർത്തു. “നിയമങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ച് കെട്ടിട ഉടമകളെ കത്തുകൾ വഴി ഔദ്യോഗികമായി അറിയിച്ചിരുന്നു,” ഡിഎം അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. “റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾക്കുള്ളിൽ നിയമവിരുദ്ധമോ അംഗീകാരമില്ലാത്തതോ ആയ ഘടനാപരമായ പരിഷ്കാരങ്ങളോ പാർട്ടീഷനുകളോ – താൽക്കാലികമോ സ്ഥിരമോ ആകട്ടെ – ഉയർത്തുന്ന അപകടസാധ്യതകളെക്കുറിച്ചും കെട്ടിട മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടതിന്റെയും അനുസരണക്കേടുള്ള ഘടനകൾ നീക്കം ചെയ്യേണ്ടതിന്റെയും ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ച് അവബോധം വളർത്തുന്നതിനായി കെട്ടിട ഉടമകളുമായുള്ള നേരിട്ടുള്ള ആശയവിനിമയം ഈ കാമ്പെയ്ൻ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു.”

ദുബായിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഏതെങ്കിലും പാർട്ടീഷനോ മാറ്റമോ സൃഷ്ടിക്കാൻ വാടകക്കാരും വീട്ടുടമസ്ഥരും ആവശ്യമായ അനുമതികൾ നേടേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്.

താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ
ദുബായ് നിവാസികൾക്ക്, പ്രത്യേകിച്ച് താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായവർക്ക്, പാർട്ടീഷൻ ചെയ്ത മുറികൾ താങ്ങാനാവുന്ന താമസ സൗകര്യം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിരവധി വെബ്‌സൈറ്റുകളിലും സോഷ്യൽ മീഡിയ ചാനലുകളിലും, പാർട്ടീഷൻ ചെയ്ത മുറികൾ പ്രതിമാസം 600 ദിർഹം മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന വിലയ്ക്ക് പരസ്യം ചെയ്യുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, ഈ രീതി “നിയമങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നു” എന്നും താമസക്കാരുടെ സുരക്ഷയ്ക്ക് “നേരിട്ട് ഭീഷണി” ഉയർത്തുന്നുവെന്നും മുനിസിപ്പാലിറ്റി അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. “ഇത്തരം മാറ്റങ്ങൾ തീപിടുത്തങ്ങൾ പോലുള്ള ഗുരുതരമായ സംഭവങ്ങളുടെ അപകടസാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും അടിയന്തര ഘട്ടങ്ങളിൽ വേഗത്തിൽ ഒഴിപ്പിക്കുന്നതിന് തടസ്സമാവുകയും ചെയ്യുന്നു,” അത് കൂട്ടിച്ചേർത്തു. “കെട്ടിടങ്ങളിലെ അനധികൃത ആന്തരിക പരിഷ്കാരങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഗുരുതരമായ സംഭവങ്ങൾ തടയുന്നതിനും ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരികൾ പുറപ്പെടുവിച്ച കെട്ടിട നിയമങ്ങളും മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും പാലിക്കേണ്ടതിന്റെ പ്രാധാന്യത്തെക്കുറിച്ച് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളിലും വാടകക്കാരിലും അവബോധം വളർത്തുന്നതിനുമാണ് ഈ കാമ്പെയ്ൻ ആത്യന്തികമായി ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.”

മറ്റ് എമിറേറ്റുകളിലും ഇത്തരം നടപടികൾ മുമ്പ് നടത്തിയിട്ടുണ്ട്. 2000-കളുടെ തുടക്കത്തിൽ, അനധികൃത പാർട്ടീഷനുകളും വില്ലകളുടെ പങ്കിടലും നിരോധിക്കുകയും വാടകക്കാർ ഇത് പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ പതിവായി പരിശോധനകൾ നടത്തുകയും ചെയ്തു.

“എമിറേറ്റിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള പൊതു സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും” “പൊതു അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ ഒപ്റ്റിമൽ പരിപാലനത്തിനും” സംഭാവന നൽകുന്നതിനും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെയും മറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകളുടെയും നെഗറ്റീവ് രീതികളും “റാൻഡം സബ്ലെറ്റിംഗും” തടയുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ സുസ്ഥിര ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമാണ് ഈ സംരംഭമെന്ന് പൗരസമിതി കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

“കെട്ടിടങ്ങളിലെ അനധികൃത ആന്തരിക പരിഷ്കാരങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഗുരുതരമായ സംഭവങ്ങൾ തടയുന്നതിനും ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരികൾ പുറപ്പെടുവിച്ച കെട്ടിട നിയമങ്ങളും മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും പാലിക്കേണ്ടതിന്റെ പ്രാധാന്യത്തെക്കുറിച്ച് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളിലും വാടകക്കാരിലും അവബോധം വളർത്തുന്നതിനും ഇത് ആത്യന്തികമായി ലക്ഷ്യമിടുന്നു,” പ്രസ്താവന ഉപസംഹരിച്ചു.