നിങ്ങളുടെ വീട്ടുചെലവുകൾ പ്രതിമാസ ബജറ്റുകളെ മറികടക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ആശങ്കാകുലരാണോ? നിങ്ങൾ ഒറ്റയ്ക്കല്ല. യു എ ഇ നിവാസികളിൽ പകുതിയോളം പേരും പറയുന്നത് ഇതേ പ്രശ്നം തന്നെയാണ്. ‘ജീവിതച്ചെലവ്’ സമ്മർദ്ദത്തിൻ്റെ പ്രധാന കാരണമാണെന്നും തുടർന്ന് വ്യക്തിപരവും കുടുംബപരവുമായ സാമ്പത്തിക പ്രശ്‌നങ്ങളുണ്ടെന്ന് ഒരു സർവേയിൽ പറയുന്നു.
നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഈ വർഷം ചെലവുകൾ വർധിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ പറയുന്നത്. 2024-ൽ നിങ്ങളുടെ ജീവിതച്ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്ന കാര്യങ്ങൾ ഇതാ ഇവയൊക്കെയാണ്…,
- ഉയർന്ന വാടക
താമസക്കാരുടെ ശമ്പളത്തിൽ നിന്ന് ഏറ്റവും വലിയ തുക വാടക ഇനത്തിലാണ് ചിലവഴിക്കപ്പെടുന്നത്. വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ദുബായിലെ വാടക 2024-ലും വർദ്ധിക്കുന്നത് തുടരും. ഈ വർഷം, പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയകളിൽ 20 ശതമാനം വരെ വാടക വർദ്ധനവാണ് ഈ വർഷം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത്.
വർധിച്ച നിക്ഷേപകർ, പ്രൊഫഷണലുകളുടെ വർദ്ധന, ജനസംഖ്യാ വർദ്ധനവ്, സമ്പന്നരുടെ അഭയകേന്ദ്രമെന്ന നിലയിൽ നഗരത്തിൻ്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആകർഷണം എന്നിവയുൾപ്പെടെ ഒന്നിലധികം കാരണങ്ങളാലാണ് ഈ പ്രവണതയ്ക്ക് കാരണമെന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി വിദഗ്ധർ പ്രവചിക്കുന്നു.
ദുബായ് മറീന, ജുമൈറ വില്ലേജ് സർക്കിൾ, ബിസിനസ് ബേ, ഡൗൺടൗൺ ദുബായ്, ജുമൈറ ലേക്ക് ടവേഴ്‌സ് എന്നിവയാണ് അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾക്ക് സാധാരണയായി തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട പ്രദേശങ്ങൾ. വില്ലകൾക്ക്, ദുബായ് ഹിൽസ്, അൽ ബർഷ, ജുമൈറ, ഡമാക് ഹിൽസ് എന്നിവയാണ് ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ പ്രദേശങ്ങൾ. ഡിമാൻഡും ജനപ്രീതിയും അടിസ്ഥാനമാക്കി, വരും വർഷങ്ങളിൽ ഈ മേഖലകൾ ഉയർന്ന വാടക വളർച്ച കൈവരിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
- പണമടയ്ക്കാനുള്ള ഫീസ്
മണി എക്‌സ്‌ചേഞ്ച് ഹൗസുകൾ വഴി നാട്ടിലേക്ക് പണം അയക്കുന്ന താമസക്കാർ ഉയർന്ന സേവന ഫീസ് നൽകേണ്ടിവരും. യുഎഇയിൽ നിന്ന് പണം അയക്കുന്ന പ്രവാസികൾക്ക് 15 ശതമാനം അധികം ഫീസ് നൽകേണ്ടി വരുമെന്നാണ് സൂചന.
എക്‌സ്‌ചേഞ്ച് ഹൗസുകളുടെ ഫിസിക്കൽ ബ്രാഞ്ചുകൾ വഴി നൽകുന്ന പണമയ്‌ക്കൽ സേവനങ്ങൾക്ക് ഫീസ് വർധിപ്പിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഡിജിറ്റൽ മത്സരക്ഷമത നിലനിർത്തുന്നതിന് മൊബൈൽ ആപ്പ് ഉപയോക്താക്കൾക്കുള്ള ഫീസ് മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുകയോ കുറയ്ക്കുകയോ ചെയ്യും.
ഇന്ത്യ, ഈജിപ്ത്, പാകിസ്ഥാൻ, ബംഗ്ലാദേശ്, ഫിലിപ്പീൻസ്, മറ്റ് ഏഷ്യൻ, മിഡിൽ ഈസ്റ്റേൺ രാജ്യങ്ങൾ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് പണമയ്ക്കുന്നതിൽ ഭൂരിഭാഗവും ഒഴുകുന്ന ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ പണമടയ്ക്കൽ വിപണികളിലൊന്നാണ് യുഎഇ.
- സാലിക്ക് ടോളുകൾ
ഗതാഗത അതോറിറ്റി നഗരത്തിൽ പുതിയ ടോൾ ഗേറ്റുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ചതിനാൽ പ്രധാന ദുബായ് റോഡ് ഉപയോഗിക്കുന്ന വാഹനമോടിക്കുന്നവർ 2024 നവംബർ മുതൽ സാലിക്കിനായി കൂടുതൽ ചെലവഴിക്കും – ഒന്ന് അൽ ഖൈൽ റോഡിലെ ബിസിനസ് ബേ ക്രോസിംഗിലും മറ്റൊന്ന് അൽ മെയ്ദാന് ഇടയിലുള്ള ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിലെ അൽ സഫ സൗത്തിലും സ്ട്രീറ്റും ഉമ്മുൽ ഷെയ്ഫ് സ്ട്രീറ്റുമാണ് സാലിക് ടോളുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നത്.
ഓരോ തവണയും ഒരു വാഹനം സാലിക്ക് ഗേറ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുമ്പോൾ, വാഹനമോടിക്കുന്നയാളുടെ പ്രീപെയ്ഡ് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് 4 ദിർഹം ടോൾ ഫീസ് സ്വയമേവ കുറയ്ക്കും. രണ്ട് പുതിയ ടോൾ ഗേറ്റുകൾ ദുബായിലെ സാലിക്കിൻ്റെ മൊത്തം ടോൾ ഗേറ്റുകളുടെ എണ്ണം എട്ടിൽ നിന്ന് പത്തായി ഉയർത്തി.
പുതിയ ടോൾ ഗേറ്റ് കാർ ഉടമകളുടെ മാസച്ചെലവിനെ മാത്രമല്ല, ടാക്സി ഉപയോഗിക്കുന്ന യാത്രക്കാരെയും ബാധിക്കും. ഓരോ തവണയും ഒരു ടാക്സി ഒരു സാലിക് ഗേറ്റിന് കീഴിൽ കടന്നുപോകുമ്പോൾ, അവസാന നിരക്കിൽ 4 ദിർഹം ചേർക്കും. ഈ അധിക ചെലവ് തീർച്ചയായും പ്രതിമാസ കുടുംബ ബജറ്റിൽ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തും.
- പണമടച്ചുള്ള പാർക്കിംഗ്
ഇപ്പോൾ ദുബായ് മാളിൽ സൗജന്യ പാർക്കിംഗ് ആണെങ്കിൽ ഷോപ്പർമാർ ഉടൻ തന്നെ സേവനത്തിനായി പണം നൽകേണ്ടിവരും. ടോൾ ഗേറ്റ് ഓപ്പറേറ്ററായ സാലിക്, 2024 മൂന്നാം പാദത്തോടെ മാളിൽ പണമടച്ചുലഅല പാർക്കിംഗ് ഏർപ്പെടുത്തും.
13,000-ലധികം പാർക്കിംഗ് സ്ഥലങ്ങൾക്കുള്ള നിരക്കുകൾ എമാർ മാൾസ് ഇതുവരെ നിർവചിച്ചിട്ടില്ല, എന്നാൽ ഫീസ് സാലിക് ഉപയോക്തൃ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കും.
പാർക്കിംഗ് ഫ്ലോറിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുമ്പോൾ ഒരു ക്യാമറ പ്ലേറ്റ് നമ്പർ പകർത്തുകയും പ്രവേശന സമയം രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യും. പുറത്തുകടക്കുമ്പോൾ, ക്യാമറ വീണ്ടും പ്ലേറ്റ് നമ്പർ സ്കാൻ ചെയ്യുകയും സിസ്റ്റം പാർക്കിംഗ് സമയം കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യും. ഇങ്ങനെയാണ് നിരക്ക് ഈടാക്കുക.
- സ്വർണ്ണം
2024-ൽ യുഎഇയിൽ സ്വർണവില ഉയരുകയോ ഉയർന്ന നിലയിൽ തുടരുകയോ ചെയ്യുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, കാരണം പലിശ നിരക്ക് കുറയും, ഇത് ചരക്കുകളിലേക്ക് ഫണ്ട് എത്തിക്കും.
മിഡിൽ ഈസ്റ്റിലെ സംഘർഷം, ചെങ്കടൽ ആക്രമണങ്ങൾ, റഷ്യ-ഉക്രെയ്ൻ യുദ്ധം, പ്രധാന സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥകളിലെ തിരഞ്ഞെടുപ്പുകളിൽ നിന്നുള്ള അനിശ്ചിതത്വം, ചൈനയുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള സെൻട്രൽ ബാങ്ക് വാങ്ങലുകൾ എന്നിവയും 2024 ൽ സ്വർണ്ണത്തിന്റെ വില വർധിക്കാൻ കാരണമാകുമെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്.
- ജീവിത നിലവാരം
2024-ലെ പ്രധാന നാണയപ്പെരുപ്പത്തിൽ നിന്ന് ചരക്കുകൾക്ക് പ്രയോജനം ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല. സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ നല്ല വേഗതയിൽ വികസിക്കുന്നത് തുടരുന്നതിനാൽ, യുഎഇയിലെ പണപ്പെരുപ്പം 2024-ൽ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് മന്ദഗതിയിലാണെങ്കിലും വർദ്ധിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
എമിറേറ്റ്സ് എൻബിഡി റിസർച്ച് അനുസരിച്ച്, യുഎഇയിലെ ഉപഭോക്തൃ വില സൂചിക (സിപിഐ) കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ 3.5 ശതമാനത്തേക്കാൾ ഈ വർഷം 3.0 ശതമാനം വർദ്ധിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ആഗോള ഭൗമരാഷ്ട്രീയ പ്രശ്‌നങ്ങൾ, രാജ്യത്തെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യ, വിതരണ ശൃംഖലയിലെ വെല്ലുവിളികൾ എന്നിവയാണ് വിലയിലെ വർദ്ധനവിന് പ്രധാനമായും കാരണം.
+ There are no comments
Add yours