മരുഭൂമിയിൽ പച്ചത്തുരുത്താകാൻ ദുബായ്; ഓരോ കെട്ടിടങ്ങളിലും ഹരിത സസ്യങ്ങൾ നട്ടുപിടിപ്പിക്കണം – ആഹ്വാനവുമായി ഷെയ്ഖ് ഹംദാൻ

ദി ഇക്കണോമിസ്റ്റിൻ്റെ ഗ്ലോബൽ ലൈവബിലിറ്റി ഇൻഡക്‌സ് അനുസരിച്ച്, 2024-ൽ ആഗോളതലത്തിൽ സ്ഥിരത സ്‌കോറുകൾ കുറയുന്നുണ്ടെങ്കിലും സ്ഥിരത, ആരോഗ്യ സംരക്ഷണം, സംസ്‌കാരം, പരിസ്ഥിതി, വിദ്യാഭ്യാസം, അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവ സുപ്രധാന ഘടകങ്ങളാണ്.

ചുറ്റുമുള്ള വിയന്ന വുഡ്‌സ് മുതൽ നഗരത്തിലുടനീളം ചിതറിക്കിടക്കുന്ന പച്ച മരുപ്പച്ചകൾ വരെ സമൃദ്ധമായ ഹരിത ഇടങ്ങളുള്ള അതിൻ്റെ ജീവിതക്ഷമതയ്ക്ക് ഉദാഹരണമായി വിയന്ന തുടർച്ചയായി മൂന്ന് വർഷമായി എല്ലാ സൂചികകളിലും ഉയർന്ന റാങ്കിലാണ്.

പ്രതിദിനം 1 യൂറോയുടെ കാര്യക്ഷമമായ പൊതുഗതാഗതം, ടാപ്പുകളിലൂടെ ഒഴുകുന്ന ശുദ്ധജലം, കാലാവസ്ഥയും കാർബൺ പുറന്തള്ളലും കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള തന്ത്രം എന്നിവ ഓസ്ട്രിയൻ തലസ്ഥാനത്തിൻ്റെ നറുക്കെടുപ്പിനെ വീട്ടിലേയ്‌ക്ക് വിളിക്കാനുള്ള മനോഹരമായ സ്ഥലമായി തുടരുന്നു.

ഈ വേനൽക്കാലത്ത്, ദുബായ് 2040 അർബൻ മാസ്റ്റർ പ്ലാനിന് അനുസൃതമായി സുസ്ഥിരതയിലും ജീവിത നിലവാരത്തിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ച് എമിറേറ്റിനെ ഈ ആഗോള ഹരിത സങ്കേതങ്ങളുമായി വിന്യസിക്കുന്ന ദർശനപരമായ നഗര വികസന സംരംഭങ്ങൾ ദുബായ് സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ചു.

ദുബായിലെ ഏറ്റവും ദൈർഘ്യമേറിയ പൊതു ബീച്ച് ജബൽ അലിയിൽ ഒരു ഹൈബ്രിഡ് സംരക്ഷണ-വിനോദ കേന്ദ്രമായി നിർമ്മിക്കുക, ദുബായ് ഗ്രീൻ സ്പൈൻ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിനെ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ഹരിത പാതയാക്കി മാറ്റുകയും മെട്രോ സ്റ്റേഷനുകളുടെ എണ്ണം 55 ൽ നിന്ന് 96 ആക്കി ഇരട്ടിയാക്കുകയും ചെയ്തു. 2030-ലും 2040-ഓടെ 40 സ്റ്റേഷനുകളിലും താമസിക്കാനും ജോലിചെയ്യാനും സന്ദർശിക്കാനുമുള്ള സ്ഥലമെന്ന നിലയിൽ ദുബായിയുടെ ആകർഷണീയതയെ വളരെയധികം ശക്തിപ്പെടുത്തും.

ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറും പരിസ്ഥിതിയും ഉൾപ്പെടെ നിരവധി സൂചികകളിൽ ദുബായുടെ ജീവിതക്ഷമത വർധിപ്പിക്കുന്നത് സമീപ വർഷങ്ങളിൽ എമിറേറ്റിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ വിപണിയിൽ കണ്ട മികച്ച പ്രകടനം നിലനിർത്തുകയും ഭാവിയിലെ വളർച്ചയെ ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യും. ജനങ്ങളുടെയും പ്രകൃതിയുടെയും വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി നഗരത്തെ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നത് ഉയർന്ന ജീവിത നിലവാരം ആഗ്രഹിക്കുന്ന വ്യക്തികളിൽ നിന്ന് ഗണ്യമായ നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കും, പ്രത്യേകിച്ചും കാലാവസ്ഥാ വ്യതിയാനത്തിൻ്റെ ഫലങ്ങൾ ആഗോള കുടിയേറ്റത്തെയും സാമ്പത്തിക പ്രവണതകളെയും സ്വാധീനിക്കുന്നതിനാൽ.

ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള സംരംഭങ്ങൾക്കൊപ്പം, പ്രോപ്പർട്ടി ഡെവലപ്പർമാരും മാനേജർമാരും താമസക്കാരുടെ ക്ഷേമത്തിനും അവരുടെ മത്സരാധിഷ്ഠിത നേട്ടങ്ങൾ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിനും സുസ്ഥിരതയിലും ചലനാത്മകതയിലും നിക്ഷേപിക്കണം.

യുഎസ് ട്രസ്റ്റ് ഫോർ പബ്ലിക് ലാൻഡ്, ഒഇഡിസി, നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്‌സ് എന്നിവയുടെ പഠനങ്ങൾ നന്നായി പരിപാലിക്കുന്ന ഹരിത ഇടങ്ങൾക്ക് സമീപമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ളതായി സ്ഥിരമായി കാണിക്കുന്നു. ഗുണമേന്മയുള്ള പാർക്കുകൾക്കും ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പ് ചെയ്‌ത പ്രദേശങ്ങൾക്കുമുള്ള സാമീപ്യത്തിനായി ആളുകൾ കൂടുതൽ പണം നൽകാൻ തയ്യാറാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും സൈക്ലിംഗ്, പിക്‌നിക്കുകൾ, നടത്തം, സ്‌പോർട്‌സ് എന്നിവ പോലുള്ള നേരിട്ടുള്ള ഉപയോഗ മൂല്യം അവർ നൽകുകയാണെങ്കിൽ.

ഹരിത ഇടങ്ങളോടുള്ള സാമീപ്യം മാനസികാരോഗ്യം മെച്ചപ്പെടുത്തുമെന്ന് പഠനങ്ങൾ തെളിയിക്കുന്നു. ഇംഗ്ലണ്ട് ആസ്ഥാനമായുള്ള ഒരു ലാൻഡ്‌സ്‌കേപ്പിംഗ് സ്ഥാപനം കമ്മീഷൻ ചെയ്ത ഒരു വോട്ടെടുപ്പ്, പ്രതികരിച്ചവരിൽ മുക്കാൽ ഭാഗവും തങ്ങളുടെ ക്ഷേമം വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നതായി സ്ഥിരീകരിച്ചു. പ്രകൃതിയോട് കൂടുതൽ അടുക്കാൻ നഗരപ്രാന്തങ്ങളിലേക്കോ നാട്ടിൻപുറങ്ങളിലേക്കോ മാറുന്നത് പരിഗണിക്കുമെന്ന് മൂന്നിൽ രണ്ട് പേരും പറഞ്ഞു.

നഗരത്തിന് ഒരു പുതിയ ‘ഹൃദയം’

വിദേശ നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ കുത്തൊഴുക്കും പുതിയ താമസ സൗകര്യങ്ങളുടെ ആവിർഭാവവും ദുബായിലെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള നഗര വളർച്ചയ്ക്ക് ആക്കം കൂട്ടുന്നു. നഗരത്തിൻ്റെ ‘ഹൃദയം’ വികസിക്കും.

ഒന്നിലധികം കേന്ദ്രങ്ങൾ ഉയർന്നുവന്നേക്കാം, 20-മിനിറ്റ് നഗര ദർശനത്തിനനുസരിച്ച് ക്ലസ്റ്റേർഡ് റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്‌സ്യൽ, റീട്ടെയിൽ ഇക്കോസിസ്റ്റങ്ങൾ രൂപപ്പെടുന്നു. സൗകര്യപ്രദമായ പൊതുഗതാഗത റൂട്ടുകൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നതിന് ആർടിഎയുമായി സഹകരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളിലേക്ക് കമ്മ്യൂണിറ്റി അധിഷ്ഠിത കാർപൂളിംഗ് ഓപ്‌ഷനുകൾ നൽകൽ, ദുബായ് മെട്രോ സ്‌റ്റേഷനുകൾക്കായി തയ്യാറെടുക്കൽ എന്നിവ നഗര വളർച്ചയെ മികച്ച രീതിയിൽ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യാൻ കമ്മ്യൂണിറ്റി മാനേജർമാരെയും ഡവലപ്പർമാരെയും സ്ഥാപിക്കും.

ഈ വേനൽക്കാലത്ത് പ്രഖ്യാപിച്ച നഗരവികസന പദ്ധതികൾ ദുബായുടെ ഭൗതിക വികാസത്തിൻ്റെ തുടക്കമാണ്. ദുബായ് 2040 അർബൻ മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ത്വരിതപ്പെടുത്തിയ ജനസംഖ്യാ വളർച്ച, തന്ത്രപരമായി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന വിനോദം, റീട്ടെയിൽ, ബിസിനസ്സ് കേന്ദ്രങ്ങൾക്കൊപ്പം വൈവിധ്യമാർന്ന വിലനിലവാരത്തിലുടനീളം ഗുണനിലവാരമുള്ള ഭവനങ്ങളുടെ ആവശ്യം വേഗത്തിലാക്കും. മാത്രമല്ല ഓരോ കെട്ടിടങ്ങളിലും ഹരിത സസ്യങ്ങൾ നട്ടുപിടിപ്പിക്കണമെന്നും ദുബായ് കിരീടാവകാശിയും ഉപപ്രധാനമന്ത്രിയും പ്രതിരോധ മന്ത്രിയുമായ ഷെയ്ഖ് ഹംദാൻ യുഎഇ ഡെവലർപ്പർമാരോടും താമസക്കാരോടും ആഹ്വാനം ചെയ്യുന്നു.