‘എല്ലാം നേടിയത് ഇവിടെ നിന്നാണ്, 25 വർഷമായി താമസിക്കുന്നയിടം’; കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ ഭീഷണിയിൽ ദുബായ് ​ഗാർഡൻസ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ ഇന്ത്യക്കാരുൾപ്പെടെയുള്ള പ്രവാസികൾ

ദുബായ്: ദുബായ് ​ഗാർഡൻസ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ പ്രവാസികൾക്ക് കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് നൽകി നഖീൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ് കഴിഞ്ഞ 25 വർഷത്തിലേറെയായി പ്രവാസികൾ കുടുംബമായി തിങ്ങി പാർക്കുന്ന പ്രദേശമാണ് ദുബായിലെ ​ഗാർഡൻസ് കമ്മ്യൂണിറ്റി. കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് ലഭിച്ചതിനെ തുടർന്ന് പ്രവാസികളിൽ പലരും എന്ത് ചെയ്യണമെന്നറിയാതെ അതീവ ദുഃഖിതരാണ്.

ദുബായിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ഡെവലപ്പർ നഖീൽ നിരവധി ഗാർഡൻസ് കമ്മ്യൂണിറ്റി കെട്ടിടങ്ങൾ നവീകരിക്കുകയും നൂറുകണക്കിന് വാടകക്കാർക്ക് ഒരു വർഷത്തേക്ക് ഒഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് നൽകുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

ഇവിടെ താമസിക്കുന്നവരുടെ ജീവിത നിലവാരം ഉയർത്തുന്നതിനും മെച്ചപ്പെട്ട താമസസഥലം നൽകുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ് നഖീൽ ഗാർഡൻസ് അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ നവീകരിക്കുന്നത്. ഘട്ടംഘട്ടമായാണ് നവീകരണം നടക്കുന്നത്. “ഈ വിഷയം പ്രാദേശിക വാടക നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് അനുസൃതമായി വാടകക്കാരെ മുൻകൂട്ടി അറിയിച്ചിട്ടുണ്ട്.”നഖീൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി.

കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ വിവരം താമസക്കാരെ ആദ്യം ടെക്‌സ്‌റ്റ് മെസേജുകൾ വഴിയാണ് അറിയിച്ചത്, തുടർന്ന് ദുബായ് കോടതിയിൽ നിന്നുള്ള നിയമപരമായ ഉത്തരവിന് ശേഷം സ്ഥലം ഒഴിയാൻ ആവശ്യപ്പെട്ടു. പ്രദേശവാസികൾ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, നവീകരണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഘട്ടം ഘട്ടമായി നടക്കുന്നു, സോൺ 2 ൽ താമസിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് ഡിസംബർ, ജനുവരി മാസങ്ങളിൽ കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് ലഭിച്ചു. പ്രധാനമായും രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളുള്ള സോൺ 4-ൻ്റെ ചില നവീകരണം നഖീൽ പൂർത്തിയാക്കി.

31 വർഷമായി ദുബായ് കമ്മ്യൂണിറ്റി ​ഗാർഡനിലാണ് ഇന്ത്യൻ പ്രവാസിയായ സുഷമ താമസിക്കുന്നത്. “ഞാൻ എൻ്റെ കുടുംബത്തെ ഇവിടെ ഗാർഡനിലാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്; എൻ്റെ ജീവിതത്തിൻ്റെ പകുതിയോളം ഈ കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ചെലവഴിച്ചു. കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് ലഭിച്ചത് എൻ്റെ ഹൃദയത്തെ തകർത്തു. ഞങ്ങൾ ഇവിടെ അത്രമേൽ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. ഈ വിജനമായ സ്ഥലം 2000 മുതൽ 2024 വരെ തഴച്ചുവളരുന്ന ഒരു സമൂഹമായി മാറുന്നതിന് ഞങ്ങൾ സാക്ഷ്യം വഹിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇവിടം വിട്ട് പോകാൻ കഴിയില്ല…! ഇത്തരത്തിൽ വളരെ വികാരഭരിതരായി പ്രതികരിക്കുന്നവരാണ് ഏറിയ പങ്കും.

“പ്രവൃത്തികൾ ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ സമീപ പ്രദേശങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്കും സന്ദർശകർക്കും കഴിയുന്നത്ര കുറഞ്ഞ തടസ്സങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കാൻ എല്ലാ ശ്രമങ്ങളും നടത്തിയിട്ടുണ്ട്. പൗരന്മാർക്കും താമസക്കാർക്കും സമാനതകളില്ലാത്ത അനുഭവങ്ങൾ നൽകിക്കൊണ്ട് നഖീൽ അതിൻ്റെ വികസനം ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലവാരത്തിൽ പരിപാലിക്കുന്നു. അതിന് വേണ്ടിയാണ് ഈ കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ” നഖീൽ അധികൃതരുടെ വിശദീകരണം ഇങ്ങനെയാണ്.

കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് വിതരണം ചെയ്ത കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ കത്തുകൾക്ക് ഒരു മാതൃകയും ഇല്ല. ഒരേ കെട്ടിടത്തിലുള്ള എല്ലാവർക്കും നോട്ടീസ് ലഭിക്കുന്നില്ല. പുതിയ വാടകക്കാർ വരുന്നതും ഞങ്ങൾ കാണുന്നു, അത് വ്യക്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത്തരം ആരോപണങ്ങൾ ഉന്നയിച്ചും ​ഗാർഡൻസ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ പ്രവാസികൾ ആശങ്ക പങ്കുവെച്ചു.

കുടിയൊഴിപ്പിക്കലുമായി ബന്ധപ്പെട്ടുള്ള നിയമം അനുശാസിക്കുന്നത്

. താമസക്കാർക്ക് ഒഴിയാൻ നഖീൽ 12 മാസത്തെ മുൻകൂർ അറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. നിയമം അനുസരിച്ച് (26 ലെ 2007), ഭൂവുടമകൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന കേസുകളിൽ കുടിയാന്മാരെ കുടിയൊഴിപ്പിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാം.

. എമിറേറ്റിലെ വികസന ആവശ്യങ്ങൾക്ക് വസ്തുവിൻ്റെ പൊളിക്കലും പുനർനിർമ്മാണവും ആവശ്യമാണെങ്കിൽ.

. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് പുനരുദ്ധാരണമോ സമഗ്രമായ അറ്റകുറ്റപ്പണിയോ ആവശ്യമാണെങ്കിൽ, വാടകക്കാരൻ സ്വത്ത് കൈവശം വയ്ക്കുമ്പോൾ അത് നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയില്ല.

. പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി വസ്തു പൊളിക്കാനോ വാടകക്കാരന് പാട്ടത്തിനെടുത്ത വസ്തുവിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നത് തടയുന്ന പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങൾ നടത്താനോ ഭൂവുടമ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ.

. ഭൂവുടമയ്ക്ക് വ്യക്തിപരമായോ തൻ്റെ അടുത്ത ബന്ധുവിൻ്റെയോ ഉപയോഗത്തിനായി സ്വത്ത് വീണ്ടെടുക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ.