ബുർജ് അസീസിക്ക് ശേഷം ദുബായിൽ ഉദ്ഘാടനത്തിനൊരുങ്ങി ട്രംപ് ടവർ

ദുബായ്: ആദ്യത്തെ ട്രംപ് ടവർ ദുബായിൽ ഉടൻ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യും – എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ ഇതിനകം തന്നെ ആവശ്യക്കാരോട് ഫണ്ട് തയ്യാറാക്കി സൂക്ഷിക്കാൻ പറയുന്നു.

2025 ലെ 3 മാസത്തിനുള്ളിൽ ദുബായിൽ നടന്ന എല്ലാ സൂപ്പർ-ആഡംബര ലോഞ്ചുകളിലും പോലും പദ്ധതി സമാരംഭത്തിനായുള്ള ഒരുക്കങ്ങൾ ഇതിനകം തന്നെ വലിയ തോതിൽ നടന്നിട്ടുണ്ട്.

യഥാർത്ഥ ലോഞ്ച് നടക്കുമ്പോഴെല്ലാം, 2 ബില്യൺ ദിർഹം ചെലവ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന, ഡാർ ഗ്ലോബൽ ഡെവലപ്പറായി പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, ദുബായിലെ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ ഒരു സിഗ്നേച്ചർ ഇവന്റായി മാറും. ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിൽ നിന്ന് എവിടെയോ ‘വിശാലമായ’ ഡൗണ്ടൗൺ ഏരിയയിലായിരിക്കും ഇതിന്റെ സ്ഥാനം.

ബുർജ് അസീസിയും ട്രംപ് ടവറും

“അങ്ങനെ, 2025 ലെ ആദ്യ ആറ് മാസങ്ങളിൽ ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടിയെ നിർവചിക്കുന്ന രണ്ട് നാഴികക്കല്ലായ അംബരചുംബി കെട്ടിടങ്ങളുടെ ലോഞ്ചുകൾ ഉണ്ടാകും – ബുർജ് അസീസിയും (അത് സംഭവിക്കുമ്പോൾ) ട്രംപ് ഇന്റർനാഷണൽ ടവറും,” ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് പറഞ്ഞു. “ട്രംപ് താരിഫുകളുള്ള ആഗോള വിപണികളുടെ അവസ്ഥ എന്തുതന്നെയായാലും, ദുബായിൽ കൂടുതൽ സിഗ്നേച്ചർ പ്രോജക്റ്റുകൾക്കായി ട്രംപ് ടവർ ഇതിനകം തന്നെ ഉയർന്ന പ്രതീക്ഷ സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുണ്ട്.”

47 നിലകളുള്ള ട്രംപ് ടവർ അടുത്തിടെ ജിദ്ദയിൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്തു, 2029 ൽ പൂർത്തിയാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. യൂണിറ്റ് വില 1.7 ദശലക്ഷം റിയാലിൽ നിന്ന് ആരംഭിക്കുന്നു.

ദുബായിൽ മറ്റ് ട്രംപ് ബ്രാൻഡഡ് പ്രോജക്ടുകളുണ്ട്, പക്ഷേ ഇത് ആദ്യ ടവറായിരിക്കും.

ഓഫ്‌പ്ലാൻ ഇന്ന് മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു

ഈ വർഷം ദുബായിൽ ഇതിനകം തന്നെ ധാരാളം ഓഫ്‌പ്ലാൻ പദ്ധതികൾ ആരംഭിച്ചു കഴിഞ്ഞു, ഈ വർഷത്തെ റമദാൻ മാസമായ മാർച്ചിൽ നിക്ഷേപകരുടെ കണ്ണുകളെയും ഫണ്ടുകളെയും ആകർഷിക്കാൻ പുതിയ ഓഫ്‌പ്ലാൻ പദ്ധതികൾ വീണ്ടും ആരംഭിക്കുന്നത് കാണാൻ കഴിഞ്ഞു.

റെയ്ഡിൻ-ജിസിപി ഡാറ്റ പ്രകാരം, ദുബായ് മാർച്ചിൽ 23 പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിച്ചു – കൂടാതെ 49 എണ്ണം കൂടി പ്രഖ്യാപിച്ചു. റമദാനിൽ ലോഞ്ച് മന്ദഗതിയിലാകുമെന്ന് വ്യക്തമാണ്.

“ഏറ്റവും കൂടുതൽ ലോഞ്ചുകൾ നടത്തി എമാർ പ്രവർത്തനത്തിന് നേതൃത്വം നൽകി, അതേസമയം ഇംതിയാസ്, ശോഭ തുടങ്ങിയ ഡെവലപ്പർമാരും സംഭാവന നൽകി,” റെയ്ഡിൻ-ജിസിപി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.

ദുബായ് ദ്വീപുകൾ കുറച്ചു ദൂരം

മാർച്ചിലെ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ പ്രകാരം പുതിയ ലോഞ്ചുകൾക്ക് ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സ്ഥലം ദുബായ് ദ്വീപുകളാണ് – നാല് പ്രോജക്ടുകൾ വിൽപ്പന ആരംഭിക്കുന്നു, എട്ട് പ്രോജക്ടുകൾ കൂടി പ്രഖ്യാപിച്ചു. “7,000-ത്തിലധികം റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന ‘ഓൾഡ് ദുബായിയുടെ’ തീരദേശ വിപുലീകരണമായി ദുബായ് ദ്വീപുകൾ പ്രാധാന്യം നേടുന്നു.

“സത്വ, അൽ ഫുർജാൻ, എമാർ സൗത്ത് എന്നിവയാണ് മറ്റ് ശ്രദ്ധേയമായ ലോഞ്ച് ക്ലസ്റ്ററുകൾ.”

ദുബായ് ഐലൻഡ്‌സിലും പാം ജബൽ അലിയിലും വരും മാസങ്ങളിൽ കൂടുതൽ വിൽപ്പന നടക്കുന്നത് നഗരത്തിലെ ആഡംബര വീടുകൾക്കുള്ള ആവശ്യം നിലനിർത്തുന്നതിന്റെ തെളിവായിരിക്കും.

“ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഡാറ്റയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ബുർജ് അസീസിയും ദുബായ് കനാലിനടുത്തുള്ള ചില വീടുകളും മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുന്നു,” ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് പറഞ്ഞു.

“ട്രംപ് ടവർ വിൽപ്പന മിശ്രിതത്തിലേക്ക് പ്രവേശിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, അതും ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് എവിടേക്ക് പോകുന്നുവെന്ന് വ്യക്തത നൽകും. ജുമൈറ ബേയിൽ കുറച്ച് റെക്കോർഡ് ഡീലുകൾ ഇടുക – അത് ഒരു വീടായാലും പ്ലോട്ടായാലും – എല്ലാം നല്ലതാണ്.

“നിലവിലെ നിലവാരത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ സ്ഥിരത കൈവരിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ പോലും, അത് ഇപ്പോഴും വിപണിക്ക് ഒരു പ്ലസ് ആണ്.