അബുദാബി വഹത് അൽ സവേയ പദ്ധതി തർക്ക കേസ്; ഭൂമി വാങ്ങിയവർക്ക് 702 ദശലക്ഷം ദിർഹം തിരികെ നൽകണമെന്ന് കോടതി ഉത്തരവ്

വഹാത് അൽ സവേയ പദ്ധതിയിൽ വാങ്ങുന്നവർ കൊണ്ടുവന്ന വ്യവഹാരങ്ങളിൽ അബുദാബി കോടതി ഒരു സമ്പൂർണ്ണ തീർപ്പിലെത്തി. ഈ വ്യവഹാരങ്ങളിൽ 822 വധശിക്ഷാ കേസുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അന്തിമ കോടതി വിധികൾ 702 മില്യൺ ദിർഹം തുക റീഫണ്ടിംഗ് ഡെപ്പോസിറ്റ് നിർബന്ധമാക്കി.

ഒരു പ്രത്യേക ജുഡീഷ്യൽ ബോഡിയുടെ അന്തിമ വിധികൾ, വാങ്ങുന്നവരുമായുള്ള കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുക, സെറ്റിൽമെൻ്റ് തുകകൾ അവരുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളിലേക്ക് നിക്ഷേപിക്കുക, തുടർന്ന് എക്സിക്യൂഷൻ ഫയലുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുക എന്നിവ നിർബന്ധമാക്കി.

അതേസമയം, സെറ്റിൽമെൻ്റിൻ്റെ ആദ്യ ഘട്ടം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വ്യവഹാരങ്ങൾ ഫയൽ ചെയ്ത വാങ്ങുന്നവരുമായുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റിൻ്റെ രണ്ടാം ഘട്ടം പൂർത്തിയാക്കാൻ ജുഡീഷ്യൽ ബോഡി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നിലവിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് 630 വാങ്ങുന്നവർക്ക് വീണ്ടും ഓഫർ ചെയ്ത ശേഷം പ്രോജക്റ്റിൽ തുടരാനുള്ള ഓപ്ഷൻ നൽകുന്നു.

ഈ രണ്ടാം ഘട്ടം, വ്യവഹാരങ്ങൾക്ക് അന്തിമരൂപം നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത മാർക്കറ്റ് വിവരങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി മുന്നോട്ട് പോകാനുള്ള നിയമപരമായ ഓപ്ഷൻ നൽകുമ്പോൾ എല്ലാ അവകാശികൾക്കും അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു. ആത്യന്തികമായി വഹത് അൽ സവേയ പ്രോജക്ട് ഫയൽ സമഗ്രമായി അടയ്ക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം.

മുമ്പ് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചിരുന്ന പദ്ധതിയുടെ പുനരാരംഭം സുഗമമാക്കുന്നതിന്, കമ്പനിയുടെ ഡയറക്ടർ ബോർഡ് വർഷാവസാനത്തോടെ നിലനിൽക്കുന്ന നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനുള്ള നിർദ്ദേശം സമർപ്പിച്ചു.

അംഗീകൃത കോൺട്രാക്ടർമാർ മുഖേന വികസനം പുനരാരംഭിക്കുന്നതിനും പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ പത്ത് സെഗ്‌മെൻ്റുകളെ ആശ്രയിച്ച് ഒരു വർഷം മുതൽ മൂന്ന് വർഷം വരെയുള്ള നിശ്ചിത സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ സ്വത്തുക്കൾ അവയുടെ യഥാർത്ഥ ഉടമകൾക്ക് കൈമാറാനുമുള്ള പദ്ധതികൾ നിർദ്ദേശത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

സുതാര്യതയും ഉത്തരവാദിത്തവും ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് കർശനമായ സാമ്പത്തിക പ്രോട്ടോക്കോളുകൾക്ക് കമ്പനി പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാണ്. ശേഖരിക്കുന്ന എല്ലാ തുകയും ഒരു എസ്‌ക്രോ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപിക്കും, ജോലിയുടെ പൂർത്തീകരണ ശതമാനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ബന്ധപ്പെട്ട അതോറിറ്റിയിൽ നിന്ന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുന്നതിന് വിതരണങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്. പൂർത്തിയാക്കിയ ജോലിയുടെ പുരോഗതിക്ക് ആനുപാതികമായിരിക്കും വിനിയോഗം.

കൂടാതെ, പ്രാരംഭ ഗഡുക്കൾക്ക് സമയബന്ധിതമായി പണമടയ്ക്കാൻ കമ്പനി പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാണ്, കൂടാതെ ക്ലെയിമുകൾ ഫയൽ ചെയ്യാത്ത വാങ്ങുന്നവരുമായി സമ്മതിച്ച വ്യവസ്ഥകൾക്ക് കീഴിൽ പ്രോജക്റ്റ് പൂർത്തീകരിക്കുന്നതിന് നിയമപരമായ ഉറപ്പ് നൽകുകയും ചെയ്തു. കൂടാതെ, പദ്ധതിയുമായി മുന്നോട്ട് പോകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന അവകാശികളുമായി ഒത്തുതീർപ്പിന് കമ്പനി പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാണ്.

വാഹത്ത് അൽ സവേയ, വഹാത് യാസ് പ്രോജക്ടുകളുടെ കേസ് ഫയലുകൾ 2021-ൽ പ്രത്യേക ജുഡീഷ്യൽ ബോഡിക്ക് കൈമാറി, സംഘർഷങ്ങൾ വേഗത്തിൽ പരിഹരിക്കാനും കടങ്ങൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതുവരെ വാദികളുടെ ഫണ്ട് സംരക്ഷിക്കാനും.

യു എ ഇ വൈസ് പ്രസിഡൻ്റും ഉപപ്രധാനമന്ത്രിയും പ്രസിഡൻഷ്യൽ കോടതി ചെയർമാനും അബുദാബിയിലെ ജുഡീഷ്യൽ ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് ചെയർമാനുമായ ഷെയ്ഖ് മൻസൂർ ബിൻ സായിദ് അൽ നഹ്യാൻ്റെ തീരുമാനപ്രകാരമാണ് ജുഡീഷ്യൽ ബോഡി സ്ഥാപിച്ചത്.